尽管市场面临诸多挑战，但随着政策持续发力、企业积极调整策略，房地产市场整体延续止跌回稳态势。
据克而瑞统计 ，今年5月百强房企实现销售操盘金额2945.8亿元 ，环比增长3.5%。
数据显示，5月超半数百强房企单月业绩环比提升 ，其中22家企业单月业绩环比增幅大于30% 。如绿城中国、中海地产 、中国金茂 、绿地控股、电建地产等房企 ，单月业绩同环比均实现明显提升 。
“在房企促销 、好房子供应带动下，5月重点城市新房销售环比实现增长。”中指院分析师预计 ，6月楼市政策环境将保持宽松基调 ，叠加年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大 ，核心城市市场有望保持修复 。
从累计销售业绩来看 ，中指院数据显示，2025年1-5月 ，百强房企销售总额为14436.4亿元 ，同比下降10.8%；销售总额超百亿房企33家，与去年同期持平；五十亿房企共64家，较去年同期减少6家 。
其中 ，保利发展前5个月以1161亿元销售额位列行业第一 ，绿城中国以964亿元紧随其后，中海地产以904亿元位列行业第三 ，华润置地以868.5亿元位居行业第四 ，招商蛇口以671亿元位列第五。
行业第六至第十名，分别是万科 、建发房产、越秀地产 、滨江集团以及华发股份 ，销售额分别为570亿元 、561亿元、508亿元 、433.6亿元以及432.6亿元 。
在销售市场逐步回稳的同时 ，房企拿地策略也发生重要变化 。
拿地方面，2025年1-5月 ，TOP100企业拿地总额4051.9亿元 ，同比增长28.8%。从新增货值来看，保利发展 、绿城中国和中国金茂位列前三甲 。2025年1-5月 ，保利发展以728亿元新增货值占据榜单第一 ，绿城中国以723亿元新增货值位列第二，中国金茂新增货值规模为603亿元，位列第三 。
“房企在拿地时 ，聚焦于核心一二线城市的趋势更加明显。 ”惠誉评级亚太区企业评级董事总经理王颖表示 ，去年第四季度以来，表现较好的房企主要是那些在一二线核心城市拥有大量土地储备的央国企 。而拥有大量三四线城市土地储备的房企 ，因缺乏优质可售资源未能明显受益于楼市回暖 ，同时，由于销售疲软导致经营性现金流持续下降 ，这进一步抑制了这些企业在重点城市核心区域拿地的能力 。
政策层面 ，促进市场持续恢复仍是今年房地产重要政策目标，中指院分析师认为 ，各项政策有望继续加快落实 ，具体政策主要聚焦于城中村改造、高品质住房供给 、收购存量商品房等方面，而“好房子 ”也成为推动市场复苏的一个重要因素。
近年来 ，中央多次定调引领“好房子”建设导向 ，2025年“好房子 ”首次被写入《政府工作报告》，提出要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范 ，推动建设安全 、舒适、绿色、智慧的‘好房子’ ”体现出政府对于“好房子”建设的高度重视。
3月31日 ，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，在住宅建筑层高 、墙体及楼板隔音性能 、电梯配置要求、阳台栏杆净高等方面作出明确规定 ，并已于5月1日正式施行 。
同时 ，过去两年已有不少地方出台了高品质住宅设计导则或相关技术规定，且部分执行标准高于新版《住宅项目规范》 ，以满足居民对高品质住宅的需求 。其中5月初 ，北京市住建委发布《2025年北京市住房发展年度计划》，强调持续推进房地产市场回稳向好 ，大力建设“好房子 ” ，更好满足多样化住房需求。
在政策倡导“好房子 ”背景下，房企也推出“好房子”产品体系 。作为北京大兴区首批“好房子 ”落地项目代表 ，兴创提出“气候适应性 ”理念 ，考虑北京地理位置因素将宜居所需配套设施进行全新设计，其在大兴的沐春墅采用多项高科技，建设沐春系好房子产品系 。
“从成交结构来看 ，改善型需求成为新房市场的重要支撑 ，前4个月重点城市120平方米以上户型的成交占比有所提升。”惠誉评级亚太区企业评级董事总经理王颖称 。
上述中指院分析师表示，对企业而言 ，在成本管控 、产品设计 、技术适配、市场定位等环节全面提升综合实力 ，成为其提升产品竞争力的重要要素 。
股票网上配资平台:杠杆交易平台有哪些-南向资金大幅加仓 环比增长超74%！国泰君安国际港股通成交额超500亿港元
配资炒股网股票:股票杠杆率-银行理财产品业绩比较基准密集下调！业内：能更好地反映市场环境变化
炒股加杠杆的方法:五倍股票杠杆-深交所最新发布！事关创业板 今起实施！鼓励企业加大研发投入
十大炒股杠杆平台排名:股票融资余额是什么-最大涨幅近235% 盘中一度熔断！稳定币“第一股”Circle正式上市
比较好的股票平台:股票如何开通手机炒股-特朗普称愿意推迟“大而美”法案通过的最后期限
炒股上杠杆:正规的杠杆炒股平台-券商5月调研忙 电子、医药、军工热度高！这些股票评级发生调整
首泓财富配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
